Maison à vendre

Knusse eengezinswoning met tuin nabij het centrum van Izegem

Ontdek deze rustig gelegen eengezinswoning met twee (mogelijkheid tot drie) slaapkamers beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 163 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 177 m² nabij het centrum van Izegem. Uitnodigende inkomhal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte en halfopen keuken met zicht op de tuin. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een tweede doorgang via de berging/wasplaats en de badkamer (wastafel, toilet, bad en douche). De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, twee slaapkamers (waarvan één zeer ruime slaapkamer dat eventueel kan opgesplitst worden in twee aparte kamers), berging en een apart toilet (met wastafel). Via het zolderluik in de nachthal betreden we de zeer ruime, geïsoleerde zolder die perfect kan omgebouwd worden tot extra slaapkamer(s) mits plaatsen van een vaste trap in de berging. EPC F - 511 kWh(m²/jaar) - Renovatieverplichting van toepassing| Dakisolatie (9 cm MW) | Hoofdzakelijk enkele beglazing (houten schrijnwerk) (vier ramen dubbel glas) | Decentrale verwarming op aardgas | Rolluiken | Dichtbij basisschool en secundaire school | Voldoende parkeermogelijkheden in de straat| Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Izegem, de Rijksweg (N36), alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be