Aperçu
Description
Veelzijdig handelspand met woonst te koop in Izegem!
Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden om wonen en werken te combineren? Deze ruime woning met voormalige handelsruimte, biedt een unieke kans voor zelfstandigen, ondernemers of grote gezinnen die nood hebben aan veel ruimte.
Het pand beschikt over een royale handelsruimte van ca. 70 m², ideaal voor het uitbaten van een kapsalon, schoonheidssalon, kantoor of andere zelfstandige activiteit. Uiteraard kan deze ruimte ook perfect geïntegreerd worden als extra leefruimte.
Bij het betreden van de woning via de inkomhal vindt u links een vestiaire/opbergruimte (7 m²). Verder doorlopend komt u in de zeer ruime woonruimte/handelsruimte (± 70 m²) met talloze inrichtingsmogelijkheden.
Aansluitend bevindt zich een gang die toegang biedt tot een bureauruimte (± 10 m²), de kelder (13,08 m²) en de trap naar het eerste verdiep.
Verder beschikt het gelijkvloers over een lichtrijke keuken met eetplaats (17,78 m²). Achterliggend vindt u de originele, gezellige living (33 m²) met gaskachel, ideaal als extra zitruimte, hobbykamer of tv-ruimte. Deze geeft verdere toegang tot de bijkeuken/wasplaats (18,79 m²).
Het gelijkvloers biedt dus uitzonderlijk veel ruimte en kan volledig naar eigen wens worden ingericht.
Op het eerste verdiep vindt u 4 slaapkamers (9 m², 15,48 m², 13,24 m² & 13,43 m²) en de badkamer (10 m²)
Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar de mogelijkheid bestaat om een extra kamer, sportruimte of mancave te creëren.
De woning beschikt over een ruim ...
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 833 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 528 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 202331221-0003066755-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verjon (IPI 508977)
| Adresse |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | LH26012C |