Aperçu
Description
Instapklare gezinswoning met gunstig EPC!
Algemene bezoekdag zaterdag 01/08 van 10u - 12u!
Gelegen te Izegem vinden we deze instapklare gezinswoning terug.
Met een zeer gunstig EPC (label C) en een conforme keuring elektriciteit is deze woning dan ook instapklaar!
De afgelopen jaren werd de woning dan ook zeer goed onderhouden en gerenoveerd met oog op comfort en energiezuinigheid! De woning beschikt over heel wat troeven en is dan ook zeker en vast het bezoeken waard. De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers:
- Lichtrijke inkomhal met gastentoilet
- Doorgang/berging rechtstreeks naar de tuin
- Ruime woonkamer en eetkamer
- Recente keuken met alle nodige apparatuur en mooie connectie met de binnentuin
- Aansluitend een praktische berging/wasplaats
- Ruime, uitgestrekte kelder
- Zonnige en aangename stadstuin
Op het eerste verdiep:
- Nachthal
- 2 ruime slaapkamers
- Uitgeruste badkamer (dubbele wastafel, bad, douche en toilet)
Op het tweede verdiep/zolder (te bereiken met een vaste trap):
- Uitgestrekte ruimte met aanwezigheid van dakvensters = mogelijkheid extra kamers
Nog enkele troeven:
- Dubbele beglazing
- Rolluiken
- Gunstig EPC en conforme elektriciteit
- Centrale verwarming
- Regenwater
- ...
Kortom, heel wat te ontdekken! Registreer je dan ook voor het bezoekmoment op zaterdag 01/08 via [email protected]
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Surface du grenier | 38 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260604-0003882156-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 430 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bij Dylan vastgoed (IPI 513766)
| Adresse |
Dahliastraat 10
8860 - Lendelede |
|---|---|
| Référence externe | IZEG/ZWIN43/K |