Maison à vendre
240000€
4 chambres 199 mètres carrés
Aperçu
Description
Halfopen woning met veel potentieel in het rustige Emelgem
Deze te renoveren woning geniet van een uiterst rustige ligging, met bovendien meer dan voldoende parkeergelegenheid. Op wandelafstand bevindt zich het bruisende centrum van Izegem, waardoor je het beste van twee werelden ervaart: rust én nabijheid van alle voorzieningen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 199 m² en halfopen karakter biedt deze woning bijzonder veel potentieel. Momenteel zijn er 4 slaapkamers aanwezig maar op zolder kunnen er (mits voorzien van vaste trap) extra kamers bij voorzien worden.
De tuin is één van de absolute pluspunten (totale perceeloppervlakte 409 m²). Je vertoeft hier in een ware oase van groen en hebt achteraan nog een te vernieuwen garage.
BELANGRIJK: mits het voorzien van dakisolatie én een nieuwe verwarmingsketel kan een EPC-label D voorzien worden.
Renovatieplicht van toepassing.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 409 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 896 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 689 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vanthuyne Vastgoed (IPI 511121)
| Adresse |
5 Lucien Bockstaelestraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 261028 |