Maison à vendre

Appartement loué + rez-de-chaussée commercial

Cet immeuble de placement est idéalement situé dans le centre-ville d'Izegem et comprend un bâtiment commercial avec une maison sous-jacente d'environ 228 m², un appartement en duplex et un garage spacieux. Grâce à son emplacement central, de nombreux magasins, l'église du Sacré-Cœur et la clinique Saint-Joseph sont accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un espace commercial spacieux avec placards ouverts, d'un vestiaire avec rangement séparé, d'un salon lumineux avec lucarnes et d'une cuisine ouverte attenante. Il y a aussi un hall, une salle de bain avec douche, double vasque et baignoire, un débarras/buanderie pratique et des toilettes séparées. À l'arrière, il y a un espace ouvert spacieux et polyvalent baigné de lumière naturelle. Par les escaliers de cette pièce, vous pouvez accéder au premier étage, où se trouvent une ou deux chambres.

Un avantage supplémentaire est la cour urbaine spacieuse et fermée, qui offre un espace extérieur agréable au cœur de la ville.

La propriété dispose également d'un garage très spacieux, pouvant accueillir environ trois voitures. Il est accessible via Onze-Lieve-Vrouwestraat et est équipé d'une porte sectionnelle automatique. Le garage est proposé séparément.

Enfin, la propriété comprend un appartement en duplex. Au premier étage, il y a un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une cuisine équipée d'une cuisinière, d'un four et d'un évier, un débarras et un salon spacieux. Par l'escalier fixe, vous atteignez le deuxième étage, où se trouvent une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et lavabo et une pièce de rangement supplémentaire.

Une propriété polyvalente avec une combinaison intéressante d'espaces commerciaux, de logements, d'un appartement en duplex, d'un espace extérieur spacieux et d'un grand garage, située dans un emplacement extrêmement central à Izegem.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non