Aperçu
Description
Villa avec possibilités de bureau dans un emplacement de ch
À Varsenare, sur la Gistelsteenweg, se trouve cette charmante villa familiale d'une superficie habitable de 337 m², située sur un terrain verdoyant de 1 567 m². La villa bénéficie d'un grand parking et d'un accès rapide à Bruges et à l'E40, ce qui en fait un emplacement idéal pour recevoir des clients ou des patients, sans compromettre l'intimité et la tranquillité dans la partie privée grâce à une entrée séparée.
La propriété est située à distance de marche et de vélo de tous les commerces, restaurants, écoles et installations de loisirs à Varsenare.
La disposition au rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, des toilettes pour les invités, un espace de vie offrant un grand confort, un coin lecture lumineux, une salle à manger, un coin salon, une cuisine, une buanderie, un débarras et un garage avec 2 places de parking.
Au premier étage : une chambre principale avec salle de bains attenante, une chambre d'enfant et un espace bureau dont une partie peut être aménagée en chambre supplémentaire.
Au deuxième étage : une deuxième chambre d'enfant.
Le terrain bénéficie d'une excellente orientation avec le jardin orienté vers le sud-ouest. Cela permet à beaucoup de lumière d'entrer dans la maison ainsi que dans le jardin et le poolhouse. Le jardin est un véritable havre de verdure accompagné de magnifiques arbres matures. Le poolhouse est équipé d'une salle à manger/espace de vie avec installation musicale, barbecue, cave à vin, sauna et salle de bains.
Année de construction | 1990 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 337 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1567 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20191113-0002105935-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 825000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
Adresse |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
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Site internet |
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