Aperçu
Description
Maison de caractère avec entrepôts
Cette propriété exceptionnelle comprenant une maison de caractère et des entrepôts est idéalement située le long du Noordgeleed, à proximité du pont de Stalhille. Elle combine histoire, caractère et potentiel dans un cadre unique. Les bâtiments d’origine datent de 1879 et servaient autrefois de maison et de stockage pour un marchand de grains. Depuis 1974, l’ensemble a été utilisé comme habitation, fonderie et espace d’exposition par l’artiste Hubert Minnebo.
La maison principale, en briques foncées avec toit à deux versants, comprend un bâtiment large avec sous-sol et deux niveaux. Avec une surface habitable de 604 m², elle offre actuellement deux chambres et deux salles de bain, avec la possibilité d’extension vers une habitation familiale plus vaste.
Les différents volumes, incluant atelier et espace d’exposition, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour une activité professionnelle, un bureau ou un projet créatif. Un garage intérieur est également présent.
Les vues sur le canal Bruges-Ostende et les champs environnants constituent un atout majeur. L’emplacement allie calme et accessibilité rapide vers Bruges et les axes principaux.
Des discussions sont en cours avec Raakvlak, organisme consultatif pour le patrimoine immobilier de Bruges et Ommeland, afin d’examiner les possibilités de rénovation ou de réaménagement.
| Année de construction | 1879 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 604 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 930 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 578 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231214-0003036047-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adresse |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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