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Description
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Nl :
Novus realiseert het stijlvolle nieuwbouwproject Cavero in de Colvestraat (Caverstraat) te Jabbeke.
Dit project omvat 8 moderne nieuwbouwwoningen en 1 exclusief villalot, gelegen in een rustige en aangename verkaveling waar comfort en hedendaags wonen centraal staan.
De woningen combineren strakke architectuur met doordachte indelingen en zijn telkens voorzien van een carport of inpandige garage.
Troeven:
- BEN-woningen: energiezuinig en toekomstgericht
- Rustige topligging in Jabbeke
- Hedendaagse architectuur met 2 bouwlagen en hellend dak
- 3 tot 5 slaapkamers en ruime badkamer
- Lichtrijke leefruimtes met open keuken en zicht op de tuin
- Carport of garage en praktische indeling
- Duurzame technieken: zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming (excl. garage en berging)
- Kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen
- Mogelijkheid tot persoonlijke afwerking (afhankelijk van bouwfase)
- Verkoop onder de Wet Breyne: maximale zekerheid
- Volledig instapklaar bij oplevering
De prijzen starten vanaf € 380.000 (excl. kosten).
Extra voordeel: aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden).
Ook interessant voor investeerders: het 6%-tarief kan toegepast worden bij verhuur gedurende 15 jaar (volgens de geldende regelgeving).
Raadpleeg de plannen op onze website: https://novus-projects.be/projects/project-jabbeke-cavero/
Villalot (Lot 1): wordt verkocht zonder bouwverplichting — volledige vrijheid om uw woning te realiseren volgens eigen wensen en stijl, binnen de stedenbouwkundige voorschriften.
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| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | lot 2 |
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 297 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | nog op te maken |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Novus Projects nv
| Adresse |
Scheepsdalelaan 60
8000 - Brugge |
|---|---|
| Nom de l'agent | Xavier Steyaert |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470522384 |
| Référence externe | Jabbeke - Cavero |