Maison à vendre

Villa intemporelle sur un terrain exceptionnel à Varsenare

Dans un environnement résidentiel calme à Varsenare se trouve cette exceptionnelle villa avec garage intégré, située sur un magnifique terrain de 2.046 m². La propriété a été entièrement rénovée au cours des dernières années et allie une architecture intemporelle à un confort contemporain, des finitions de haute qualité et d'excellentes performances énergétiques.

Avec une superficie habitable de 294 m², la villa offre des espaces de vie spacieux baignés de lumière naturelle. La conception ouverte crée une agréable sensation d'espace et permet aux différentes zones de vie de s'entrelacer harmonieusement. De grandes fenêtres assurent une connexion constante avec le jardin et amènent la verdure environnante à l'intérieur de manière naturelle.

La toute nouvelle cuisine forme le cœur de la maison et s'ouvre parfaitement sur le salon, où la cheminée décorative ajoute une touche chaleureuse et stylée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux avec WC invités et d'un bureau ou d'une salle de consultation particulièrement agréable. De plus, la villa dispose de quatre chambres à coucher de belle taille et de deux salles de bains contemporaines, finies avec un souci de qualité et de durabilité. Un grand débarras au premier étage offre un potentiel en tant que dressing. En outre, une cave et un vaste grenier sont également présents.

Sur le plan technique, la maison a également été complètement renouvelée avec un regard vers l'avenir. De nouvelles fenêtres en aluminium, des portes extérieures et un nouveau portail sectionnel automatique, combinés à une pompe à chaleur air-eau, chauffage central, système de ventilation de type D et une isolation poussée, se traduisent par un label EPC A avec un score EPC particulièrement avantageux de seulement 66 kWh/m² par an.

Le jardin orienté sud-ouest est sans aucun doute l'un des plus grands atouts de cette propriété. La végétation mature offre une sensation exceptionnelle d'intimité et crée un cadre magnifique autour de la maison. À l'arrière, plusieurs abris de jardin soignés, parfaitement entretenus, offrent de nombreuses possibilités pratiques.

Grâce à l'accès supplémentaire via l'Eikendreef, le terrain dispose également de places de stationnement supplémentaires (allée, garage de jardin et carport), un atout particulièrement précieux pour les visiteurs ou pour garer des voitures supplémentaires.

Cette villa se distingue par la qualité de son concept global : des volumes spacieux, une rénovation réfléc...