Aperçu
Description
Balmoral - Belle villa 3 façades entièrement rénovée
C'est sur les hauteurs de SPA, au début de la route de BALMORAL, que fut bâtie cette belle bâtisse des années 80. Divisée par la suite en 3 spacieuses habitations, Ekilibre a le plaisir de vous présenter la plus grande d'entre elles. Idéalement située à proximité de toutes commodités et des grands axes, elle profite d'un joli jardin « au calme » et parfaitement agencé. Rénovée au fil du temps avec goût pour le confort et attention pour les aspects énergétiques, ce bien « full-équipé » vous séduira par ses vastes espaces hyper-lumineux et ses 4 chambres de belle taille. Voici sa composition : Vaste hall d'entrée, espace buanderie, toilette indépendante, séjour avec poêle à bois, salle à manger semi-ouverte sur la cuisine équipée. Premier étage : hall de nuit, quatre chambres à coucher et une salle de bains (baignoire avec douchette, meuble une vasque et wc suspendu). Deuxième étage : grenier sur la totalité de la superficie (possibilité d'aménagement).Techniques : châssis double et triple vitrage PVC, électricité conforme jusque 2034, toiture revue et traitée anti-mousse récemment, chaudière gaz (tank) à condensation 2018, poêle à bois, système d'alarme 2023, bain nordique full équipé, robot tondeuse, murs crépis et isolés, plusieurs stores sur mesure, 2 pompe à chaleur (chaud/froid) dans les chambres, 4 emplacements de parking. PEB classe C n° 20240401003948 E.spec : 225 kWh/m².an E.Totale : 43 548 kWh/an R.C. : 948 euros Faire offre à partir de 349.000 euros
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | SPA - THEUX - JALHAY |
Année de construction | 1982 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 147 mètres carrés |
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Surface du salon | 47 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 46 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 497 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 390 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240401003948 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43548 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 107 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
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Revenu cadastral | 948 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adresse |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Site internet |
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Référence externe | 5986648 |