Maison à vendre
540000€
4 chambres mètres carrés
300Aperçu
Description
Charmante maison villageoise en pierre de Gobertange
Faire offre à partir de 540.000€
Entièrement rénovée (PEB B) et située dans un environnement calme.
0472/79.18.00 - [email protected]
Année de construction 16-17ièmes – Rénovation professionnelle faite depuis 2006.
Surface habitable : ± 300 m2
Surface de la parcelle : 679m2
Espaces intérieurs :
Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée – pièce vestiaire avec wc séparé – local technique – salle à manger - bureau – cuisine super équipée – salon
1er étage : Hall – 1 suite parentale avec mezzanine et salle de
bain attenante (bain, douche à l'italienne, double évier, wc séparé) – buanderie – 1 wc séparé – hall de nuit - 3 chambres - salle de bain
2ème étage : Grenier isolé – mezzanine suite parentale
Extérieurs :
Jardin arrière et avant
Terrasses : Une à l’avant exposée Est – L’autre à l’arrière exposée Ouest
Garage : ± 45 m2
Annexe : abri bois
Passage latéral : servitude de vue et de passage à droite – accès jardin
Aspects techniques :
• Chauffage central mazout : Chaudière mazout Oertli (2006)
• Système de vannes thermostatiques intelligentes
• Citerne de 3000l hors sol située dans le garage
• Cassette salon (Stûv) avec récupération de chaleur
• Production d’eau chaude par boiler thermodynamique Ariston alimenté par une pompe à chaleur
• Citerne eau de pluie 5000l alimente les wc, robinets extérieurs + possibilité machine à laver
• 21 panneaux photovoltaïques : Puissance crête 5,6kWc - onduleur Aurora
• Système domotique Nikobus
---- Agences, s'abstenir ----
Disponible le | 1 novembre 2024 - 00:00 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 24 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 45 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 679 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 71 mètres carrés |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231010027914 |
Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48772 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 540000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 947 € |
Immeuble de rapport | Non |
|