Aperçu
Description
Villa de standing au calme - 3 chambres - jardin (sud-est)
Superbe villa de standing entièrement rénovée aux finitions soignées et matériaux de qualité. Située dans une rue très calme du village (voie sans issue) tout en étant proche de toutes les facilités urbaines. Comprenant : 3 chambres de belle taille dont une suite parentale disposant d'un salon privatif et d'un dressing, magnifique cuisine hyper-équipée avec salle à manger intégrée, salon principal (voussettes apparentes), salle de bains (douche italienne, double lavabo, toilette et baignoire), espace bureau et salle de jeu (ou second espace bureau), toilette indépendante, buanderie, hall de jour avec vestiaire, hall de nuit, cave, chaufferie, dépendance totalement aménageable pour éventuellement un bureau professionnel. Panneaux solaires photovoltaïques (+/- 4.800 Wc). Zone de parking devant la maison ou seconde zone de parking pour plusieurs véhicules devant le jardin. Jardin parfaitement orienté (au sud-est). Arrêt de bus à moins de 250 mètres. Proche des axes autoroutiers (E40 et E411). Il n'y a plus qu'à y déposer ses valises. Pas reliée aux égouts.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1940 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 198 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 14 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 596 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240322001099 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32431 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 297 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 5987829 |