Aperçu
Description
Charmante Maison Coup de cœur à Jodoigne 3 chambres !
L'agence Urbano r.e.b. et Dominique Luyckx ont le plaisir de vous présenter en vente cette Charmante maison en bel état général !
Elle bénéficie de beaux matériaux anciens en très bon état de conservation, sur 172 m² habitables, suitée d'un jardin, sur 8ares60 de terrain en pleine propriété (en + ! : une parcelle de 8ares10 en copropriété est vendue avec le bien (26/36ieme*)).
La maison comprend un magnifique séjour double (37m²) avec cuisine ouverte bien équipée (13.5m²), suivi d’une salle de bain spacieuse (bain, douche et évier, 11m²), d’une toilette et d’une buanderie avec évier (6.5m²) et accès vers la terrasse, sur le rez-de-chaussée.
Au 1er étage : on retrouve deux chambres spacieuses de 20m² et 12m² et une belle troisième chambre de 36 m² mansardée au 2ieme étage, un bel escalier et une toiture en bon état général !
La maison bénéficie d'un très beau jardin qui descend jusqu'à la rivière (Gette & Ravel) et une très belle terrasse couverte avec beaucoup de cachets… A découvrir !
Ne ratez pas cette belle opportunité, pleine de charme, dans le village de Zetrud-Lumay, accès direct aux grands axes, autoroute Bxl-Liège et de toutes les facilités à proximité !
Contactez-moi sans hésiter pour plus de renseignements et organiser la visite sans tarder: votre agent immobilier en direct : Dominique Luyckx 0456/06.24.54.
• PEB : Lettre G, n° de certificat : 20260702032573, 586 kWh/m².an, total énergie primaire 100 617kWh/an, 172m²; 109kgCO2/m².an
• Cadastre : 710 +7* euro
• BDES : Conforme
FAIRE OFFRE A PARTIR DE *
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 36 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1670 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 586 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | • PEB : Lettre G, n° de certificat : 20260702032573, 586 kWh/m².an, total énergie primaire 100 617kWh/an, 172m²; 109kgCO2/m².an |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702032573 |
| Emission CO₂ | 109 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 100617 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 717 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
URBANO REAL ESTATE BELGIUM (IPI 516355)
| Adresse |
150 Rue de la Chapelle Stevenaert
1370 - Jodoigne |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dominique Luyckx |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 456062454 |