Aperçu
Description
Villa d'exception avec piscine et pool house à Piétran - PE
Cette villa d’exception, construite avec des matériaux de qualité, est située dans un cadre paisible et verdoyant à Piétrain. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, luxueux et privilégié.
Il s’agit d’une spacieuse villa quatre façades, implantée sur un beau terrain avec grand jardin, terrasse et garage. L’atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son magnifique espace piscine avec pool house, équipé d’un bar et d’une cuisine. La vue sur le jardin est tout simplement à couper le souffle.
Une situation idéale.:La villa bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des principaux axes routiers, tout en étant entourée de verdure et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, etc.
Un intérieur spacieux et confortable: La villa compte pas moins de 4 chambres, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir leurs invités.
Outre son vaste hall d’entrée, elle dispose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de 2 belles salles de bains.
Construite en 2008, la propriété dispose d’un terrain de 8 ares 70 ca et offre une surface habitable de 220 m². Elle bénéficie d’un certificat PEB de classe B, ce qui témoigne de sa bonne performance énergétique.
Un extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours: Le jardin est orienté sud-ouest, ce qui permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. C’est l’endroit idéal pour se baigner, faire un barbecue, prendre l’apéritif entre amis ou simplement se détendre en famille.
La propriété dispose également d’un garage et de 3 emplacements de parking, offrant ainsi suffisamment d’espace pour toute la famille et vos éventuels visiteurs.
Une propriété rare à découvrir !
En résumé, cette villa d’exception offre tout le confort, l’espace et la qualité de vie recherchés, dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une situation idéale à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
Vous souhaitez découvrir cette magnifique propriété ?
Contactez David de LED-ON-IMMO au 0476 98 91 76 ou envoyez un e-mail à [email protected].
Une visite s’impose ! À bientôt!
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 870 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260817018835 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 985 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LED-on-IMMO (IPI 511687)
| Adresse |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Rue Champ du Moulin 10, 1370 Piétran |