Maison à vendre

MAISON AVEC JARDIN ET 2 CHAMBRES ( 4 POSSIBLES)

La Confiance Immobilière vous présente cette maison à rafraîchir et à rénover, avec 2 à 4 chambres possibles (en aménageant le grenier), jardin non attenant accessible via une servitude (10 mètres de l'arrière de la maison), 95 m² habitables + grenier (35 m²). COMPOSITION: Sous-sol: cave voûtée pavée. Rez: salle à manger avec cheminée (20 m²), possibilité de créer un sas d'entrée, salon avec cheminée (16,5 m²), cuisine semi-équipée (10,5 m²) avec espace repas, cheminée et accès à l'extérieur. Etage: petit hall de nuit (1 m²), chambre 1 en L (16,6 m²) avec débarras (possibilité d'un mini dressing et un accès au grenier - palier fixe), chambre 2 (17 m²) communiquant avec salle de bains carrelée (5,3 m²) avec baignoire, cabine de douche, lavabo, wc et pièce buanderie (5,4 m²). Grenier: aménageable en 1 ou 2 chambres supplémentaires (35 m²). Terrain: petite cour, servitude d'accès à une remise et à un jardin clôturé non attenant (10 mètres de la maison), passage latéral (servitude en faveur). Commodités: 2 convecteurs mazout + poêle au bois; châssis bois et PVC DV avec volets; toiture en tuiles, état moyen; électricité à mettre en conformité avec les normes actuelles; carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: possibilité d'augmentation du nombre de chambres via l'aménagement du grenier. Situation: dans un quartier calme mais à proximité de toutes commodités. RC: 359 €. PEB F: 446 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 89.900 €.