Maison à vendre
Faire offre à partir de 239000€
2 chambres mètres carrés
170Aperçu
Description
*** SOUS-OPTION*** *** SOUS-OPTION*** *** SOUS-OPTION***
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La personne de contact pour ce bien est James Boudin au 0478 68 63 55
Visite vidéo :
https://www.youtube.com/watch?v=9QWoj0mUiX0
Maison 3 façades avec garage, jardin et grenier aménageable en 2 chambres. Elle est située à proximité immédiate de toutes les infrastructures scolaires, sportives, des commodités de la vie quotidienne ainsi que des grands axes autoroutiers.
Elle se compose comme suit: Vaste Hall d'entrée avec escalier en bois apparent donnant accès au séjour. Le séjour offre un grand salon ouvert sur la cuisine et donnant sur la partie salle à manger et WC séparé. Le séjour de +- 62m² offre de belles ouvertures de baies apportant une grande luminosité.
Au 1er étage on retrouve un hall de nuit avec 2 grandes chambres (16 et 18m²) et une salle de bain (baignoire/douche - évier - WC).
Au grenier on retrouve une superficie de plus de 40m² pouvant être aménagée en 2 chambres.
Cave de 50m² accueillant la buanderie, coin technique avec la chaudière et caves de rangements.
Garage de 22m² accessible via l'arrière ou l'avant de la maison (possibilité d'ouvrir une porte pour créer un accès direct entre les 2).
Extérieur: terrasse et jardin.
Eléments techniques : Electricité aux normes - Nouveau PEB en cours (F pour l'instant) car 15 panneaux PV placés il y une petite année - clim réversible (chaud-froid)- toiture isolée - Châss
Nombre d'étages | 2 |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 70 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 295 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 356 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 239000 € |
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Revenu cadastral | 684 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Noproblimmo by James Boudin (IPI 506778)
Adresse |
Rue de Namur 7
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Référence externe | 4153 - 2196 |