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Description
Compleet gerenoveerde woning met grote zolder en grote ga...
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Deze statige, knappe woning - gelegen in de hoofdstraat van Kaprijke - onderging een totaalrenovatie in 2025-2026. Er werd kost noch moeite bespaard in de afwerking en de gebruikte materialen. Dit is een toprenovatie die 100% kan wedijveren met nieuwbouw; met dat verschil dat u hier over grote (slaap)kamers beschikt die bij nieuwbouw moeilijker te vinden zijn. De indeling begint met een slaapkamer/bureau (+- 17 m²) op het gelijkvloers, een mooie woonkamer met plaats voor zithoek en eetruimte en een volledig geïnstalleerde keuken (geplaatst door een lokale vakman). De bovenverdieping omhelst twee mooie slaapkamers (+- 16 en 15 m²), een luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche alsook een ruime wasplaats. De zolder, te bereiken met een vaste trap, is hier echter één van de grootste blikvangers; een fantastische ruimte van meer dan 40 m² die multifunctioneel ingericht kan worden - slaapkamer, bureau, hobbykamer, ... Het wooncomfort is hier met andere woorden enorm; u beschikt over genoeg ruimte om hier een fantastische gezinswoning van te maken. Op technisch vlak scoort dit pand eveneens goed; het EPC heeft een B-label (194 kWh), de elektrische installatie is conform (tot 5 mei 2051), de woning is asbestveilig, er liggen 22 zonnepanelen, er is regenwaterrecuperatie via de regenwaterput (5.000L), de verwarming is via vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de kamers, ... Kortom, zowel praktisch als technisch een volt...
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 401 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Michimmo (IPI 510713)
| Adresse |
Bagnolstraat 29
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Voorstraat 70 |