Maison à vendre

! NOUVEAU PRIX !
Chouette maison jointive avec terrasse située dans un endroit calme de La Calamine, Rue Bau 78.

PEB: C - PEB n°20260105004197 - E spec : 242 kWh/m².an - E total : 38238 kWh/an

Dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités du village : écoles, médecins, commerces, ... Les frontières allemande et néerlandaise sont accessibles en quelques minutes, un atout majeur pour les travailleurs transfrontaliers.
Composition:
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant un hall d’entrée qui mène à la cuisine équipée, agrémentée d’un mur en pierres naturelles, donnant accès au séjour cosy ouvert sur un chouette espace qui permet d’accéder à la terrasse.
La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, avec emplacement prévu pour une machine à laver.
Un bureau avec un espace chaufferie offre un espace de rangement supplémentaire et accueille la chaudière centrale au gaz de ville.
La cage d’escalier en bois menant aux étages possède un palier qui permet d’accéder à la terrasse de l’étage.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres à coucher, dont une est équipée d’un dressing.
Le 2ème étage accueille une spacieuse chambre à coucher mansardée dotée de placards encastrés et d’un beau parquet au sol.
Le bien est en bon état, il a été rénové il y a quelques années, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les velux sont en bois double vitrage, le chauffage est central au gaz de ville et l’installation électrique est conforme.
Renseignements complémentaires: [email protected]–087/78.50.78