Maison à vendre

199000€

2 chambres 91 mètres carrés

Aperçu

2 chambres

1 salle de bains

91 habitables

200 de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
In het charmante Kemmel bevindt zich deze aangename woning met verrassend veel potentieel. Dankzij de praktische indeling, ruime tuin en gunstige EPC-score C is dit de ideale starterswoning of een interessante opportuniteit voor investeerders.

De woning beschikt over een ruime en gezellige leefruimte met aansluitend een keuken die een mooi zicht biedt op de tuin. Verder is er mogelijkheid tot twee slaapkamers aanwezig en een ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Buiten geniet je van een ruime zuidgerichte tuin met terras.

Op energetisch vlak is de woning overal voorzien van hoogrendements - en dubbele beglazing. Evenals zijn de daken geïsoleerd.

Een ideale kans voor wie op zoek is naar een gezellige thuis of een interessante investering in het prachtige Heuvelland!

Année de construction	1930
Nombre d'étages	3
État du bâtiment	Première occupation
Patrimoine protégé	Non applicable
Largeur de la façade à rue	4 m
Nombre de façades	4
Parkings extérieurs	1
Type d’environnement	Aménagé
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20251123-0003735509-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	237 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Double vitrage	Oui

Surface habitable	91 mètres carrés
Surface du salon	30 mètres carrés
Surface de la cuisine	13 mètres carrés
Chambres	2
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	1
Porte blindée	Non

Surface du terrain	200 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Largeur du terrain à rue	mètres
Eau, gaz & électricité	Non

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20251123-0003735509-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	237 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)