Aperçu
Description
Maison à rénover avec 3 à 5 ch., cadre verdoyant à Kerksken
Située à Kerksken, une commune rurale et verdoyante de Haaltert, cette maison bénéficie d’une bonne accessibilité vers Haaltert, Alost, Ninove et l’E40. Avec ses 213 m² habitables, sa vue dégagée et verdoyante ainsi que ses différents espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec salle à manger attenante, une pièce de vie supplémentaire ainsi que la cuisine. Deux espaces de rangement pratiques, des toilettes séparées et un garage intégré complètent ce niveau. Le premier étage comprend troischambres de respectivement 13 m², 17 m² et 15 m². Vous y trouverez également une salle de bains avec bain, toilettes et lavabo. Le grand grenier de 43 m² offre, grâce à sa superficie et à sa configuration, la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Idéal pour une famille ayant besoin de chambres supplémentaires ou d'un espace polyvalent.
L'extérieur a également beaucoup à offrir. Vous disposez d'un jardin avec une agréable vue dégagée et verdoyante, ainsi que d'une grande cour.
La maison dispose actuellement d'un certificat PEB avec un label F et est donc soumise à l'obligation de rénovation. Cela permet également d’améliorer les performances énergétiques du bien et de le moderniser selon vos goûts.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 321 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 114 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 696 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260824-0003939666-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 696 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 520 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009BEGzIAO |