Maison à vendre

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit betreft een unieke halfopen bebouwing, gelegen op een schitterende locatie in een rustige, verkeersluwe woonwijk.
De woning combineert een kwaliteitsvolle afwerkingsgraad met hoog wooncomfort voor gezinnen en is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, een karakteristiek bijgebouw & een verwarmd zwembad.
De uitzonderlijke charmante woonsfeer, de residentiële topligging en het exclusieve karakter van de woning zijn slechts enkele van de ontelbare troeven.

INDELING:

Gelijkvloers:
Oprit + extra gastenparkings.
Riante inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet.
Woonkamer met open trap, gezellig salongedeelte & inbouwhaard.
Eetkamer met naadloze overgang naar polyvalente veranda (bureau, speelhoek,...).
Ruime leefkeuken met veel lichtinval en interactie tot de tuin, de keuken is kwalitatief uitgerust met o.a. een gasfornuis, 2 ovens, koffiezet, vaatwas & marmer werkblad, tevens biedt de keuken voldoende ruimte voor een eettafel van 6 personen.
Bijkeuken / berging met inmaakkasten en spoelbak.
Garage.
Overdekt terras dat verbinding maakt tussen keuken en bijgebouw.
Authentiek bijgebouw/poolhouse (32m²) met o.a. buitenkeuken, loungeruimte en technieken zwembad.
Verwarmd zwembad.
Aangelegde tuin in kunstgras.

1e verdieping:
1e slaapkamer op tussenverdieping met aanpalende bureau.
Master bedroom met dressing en grote raampartij met zicht op tuin & zwembad.
1e badkamer in klassiek Brits romantische stijl met vrijstaand bad, toilet en lavabo.
2e badkamer, in hedendaags landelijke stijl met inloopdouche en dubbel meubel + 1 lavabo.

2e verdieping:
3e slaapkamer, geschikt voor 2 persoonsbed.
4e kamer, momenteel zolderberging maar mits zeer beperkte aanpassingen instapklaar als slaapkamer.

EXTRA:
Bouwjaar 1998, vernieuwd en uitgebreid in 2007.
Unieke woning in klassiek landelijke stijl met hedendaagse & tijdloze nuances.
Kwalitatief afgewerkt met duurzame materialen & oog voor detail.
Hoog wooncomfort, zowel voor het binnen- als buitenleven.
Schitterend gelegen in een verkeersluwe, residentiële woonwijk vlakbij mooie wandelzones in de polders (Pillendijk).
Uitstekende uitvalsbasis voor Antwerpen (30min.) & het Havengebied (15min.).
Op fietsafstand van alle lokale faciliteiten (scholen, winkels & openbaar vervoer).
CV op aardgas.
PVC ramen met dubbele HR beglazing.

EPC: Label C - 298kWh/m²
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo