Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit betreft een charmante, halfopen bebouwing met 3 slaapkamer nabij de dorpskern van Kieldrecht.
De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en is tevens een zeer geschikte uitvalsbasis voor Antwerpen & het Havengebied door door de nabijheid van de E34 (Antwerpen-Gent).
De gezellige ruimtes, de gunstige attesten en de aangename tuin zijn enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Mooi aangelegde oprit met voldoende parkeerplaatsen.
Inkomhal.
L vormige woonkamer met gezellige woonhoek.
Keuken met aansluitend een ruime bijkeuken voorzien van alle comfort.
Apart toilet.
Aangename veranda.
Gezellige tuin met polyvalente werkruimte.
1e verdieping:
2 slaapkamers.
Badkamer met inloopdouche, toilet en wasmeubel.
Zolder:
Geïsoleerde zolderkamer met vaste trap.
EXTRA
Solide gebouw in staat van onderhoud.
Uitstekende uitvalsbasis
Woning voorzien van rolluiken.
Airco aanwezig.
Zonnepanelen en zonneboiler.
CV op aardgas via HR condensatieketel.
PVC ramen met dubbele HR beglazing.
Conforme elektrische installatie.
Dak en gevels geïsoleerd.
EPC label B - 197kWh/m².
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 145 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260614-0003893335-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
| Adresse |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2084 - 2457 |