Aperçu
Description
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Nl :
Dit unieke pand combineert een authentieke commerciële ruimte met een bijzonder ruime gezinswoning en biedt een zee aan mogelijkheden. De voormalige bakkerswinkel en achterliggende bakkerij kunnen perfect dienstdoen als extra leefruimte, hobbyruimte, praktijkruimte, atelier, opslagplaats of voor wie wonen en werken wil combineren.
De woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers en biedt dankzij de royale indeling alle comfort voor een groot gezin. De lichtrijke leefruimtes creëren een aangename woonbeleving, terwijl de vele vierkante meters zorgen voor eindeloze mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wensen in te richten.
Achteraan geniet u van een prachtige, zonnige tuin waar rust en privacy centraal staan. De buitenruimte vormt een ideale plek om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te genieten met familie en vrienden.
Daarnaast beschikt deze eigendom over een dubbele garage, een ruime berging en tal van extra ruimtes die zorgen voor een uitzonderlijke hoeveelheid praktische bergruimte.
Troeven op een rij:
✔ Zeer ruime gezinswoning
✔ Gelegen nabij het centrum van Kieldrecht
✔ Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers
✔ Ideale gezinswoning voor grote gezinnen
✔ Royale leefruimtes met veel mogelijkheden
✔ Prachtige, zonnige tuin met privacy
✔ Voormalige winkelruimte en bakkerij als extra troef
✔ Dubbele garage
✔ Grote berging en veel opslagmogelijkheden
✔ Mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand.
Een unieke eigendom met karakter, ruimte en potentieel, waar u wonen perfect kunt combineren met uw persoonlijke wensen.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere gezinswoning in Kieldrecht.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 366 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 610 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 519 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260604-0003885059-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 500000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2244 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
D&A vastgoed (IPI 207535)
| Adresse |
Ten Bos 11A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Veerle Martens |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 776 19 22 |
| Référence externe | Bakkerij Van De Perre Huis |