Spacieuse maison de 3 chambres à vendre à Kessenich
Cette maison spacieuse avec trois chambres, une salle de bain rénovée et un garage indépendant est située sur un terrain de pas moins de 920 m². L'emplacement dans une impasse à Kessenich, un quartier de Kinrooi, garantit un cadre de vie paisible. De plus, la maison est située à une courte distance de la frontière néerlandaise.
Cette maison à vendre à Kessenich offre de nombreuses options à ceux qui recherchent de l'espace et une maison qui peut être décorée à leur goût.
Disposition
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec accès aux différentes zones.
- Salon avec salle à manger attenante sur le côté droit
- Cuisine sur le côté gauche du hall d'entrée
- Salle de bain rénovée
- Escalier menant au sous-sol
- Petit couloir derrière la cuisine avec toilettes séparées et sortie vers l'extérieur.
Premier étage :
- Trois chambres spacieuses avec différentes options d'ameublement.
Sous-sol :
- Sous-sol spacieux avec local technique et options de rangement supplémentaires.
Jardin et dépendances
Un avantage important de cette maison est le terrain spacieux de 9 ares et 20 centiares. Le jardin s'étend considérablement vers l'arrière et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur.
De plus, le terrain dispose d'un garage spacieux et indépendant et d'un toit pratique.
Emplacement et accessibilité
Cette maison bénéficie d'un emplacement calme à Kessenich (Kinrooi) et permet de rejoindre facilement la frontière néerlandaise. Ceux qui souhaitent acheter une maison à Kessenich et apprécient un emplacement calme et un terrain spacieux trouveront ici une opportunité intéressante.
Les avantages de cette maison
- Situation calme dans une impasse.
- Terrain de 920 m²
- Trois chambres spacieuses
- Salle de bain rénovée
- Garage détaché
- Accès facile aux Pays-Bas.
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Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 28/11/2026 entre 09:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 920 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261026-0003984683-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
91 Bleumerstraat
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D3680-26121-K |
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