Aperçu
Description
A vendre, villa avec garage à moderniser à Kluisbergen
A vendre, maison avec garage à moderniser dans le beau quartier de KluisbergenRegardez la visite : https://www.tiktok.com/@immonobels/video/7240134682132696346?is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7229706326171207194Villa LUMINEUSE avec JARDIN ORIENTÉ SUD-EST et SORTIE ARRIÈRE à Kluisbergen. Moyennant des MODERNISATIONS, cette propriété peut se développer en une MAISON FAMILIALE IDÉALE. Vous disposez d'un SALON AVEC BEAUCOUP DE LUMIÈRE, d'une cuisine avec coin repas spacieux, d'un débarras, d'une salle de bain et de 3 CHAMBRES COMPLÈTES.De plus, il y a un ESPACE GRENIER à aménager pour une CHAMBRE/DRESSING/BUREAU SUPPLÉMENTAIRE.A l'extérieur vous pourrez profiter d'une ORIENTATION SUD-EST et d'un LIEU DE RANGEMENT PRATIQUE. Il y a aussi un GRAND GARAGE ou comme RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE.Facilement accessible VIA RENAIX ET OUDENAARDE, mais situé à proximité DU KLUISBOS ET DU FEELBOS, avec ses NOMBREUX SENTIERS DE PROMENADE.Adresse : Ronse Baan 21 à KluisbergenEPC : 960 kWh/m², UC : 2669790 ; Ag, Gvv, Gvkr, Vg ; Score P : A, score G : A
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1975 |
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Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 16 mètres carrés |
Surface du terrain | 562 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 960 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20220913-0002669790-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 567 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
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Site internet |
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Référence externe | 3694800 |