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Description
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Nl :
Deze woning met 4 ruime slaapkamers en zonnige tuin zal menegeen bekoren door zijn behoud van authentieke elementen en de ziel van het gebouw zelf. Indeling: via de inkomhal met originele tegelvloer komt u binnen in de grote vernieuwde leefkeuken voorzien van alle comfort en sfeervolle living/zitplaats (samen 60 m²), badkamer, recent geplaatste veranda met zicht op uitnodigend terras en zonnige tuin met wijds zicht. Op de eerste en tweede verdieping treft u steeds 2 ruime volwaardige slaapkamers. Vooraan de woning bevindt zich de mogelijkheid om 1 wagen te parkeren op eigen terrein. Doorheen de jaren werd dit pand vernieuwd (2012-2022). De woning beschikt reeds over hoogrendementsbeglazing, 2 nieuwe pelletkachels en is deels geïsoleerd maar er is nog ruimte voor verbetering op vlak van energiezuinigheid. Elektriciteit is volledig conform. Bezoekdagen zijn op zaterdag 13 en 20 april of een bezichtiging kan ook op een ander moment. Van harte welkom na telefonische afspraak met Inge 0477 57 47 68 of mailtje naar [email protected]
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 531 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 423 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 692 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240322-0003162731-RES-1 |
Emission CO₂ | 7204 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 343 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ingimmo (IPI 505398)
Adresse |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
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Site internet |
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Référence externe | Molenstraat 134, 9690 Kluisbergen |