Aperçu
Description
A vendre, maison à rénover à Ruien (Kluisbergen)
SPACIEUSE MAISON dans un QUARTIER TRÈS CALME à Kluisbergen.Avec sa SUPERFICIE TOTALE de +-990m², cette propriété a beaucoup de POTENTIEL et, avec les travaux de rénovation nécessaires, elle peut devenir la MAISON FAMILIALE PARFAITE.Vous disposez d'un SPACIEUX SALON, coin repas avec cuisine, toilettes invités, salle de bain et 4 CHAMBRES. A l'arrière de la maison vous disposez d'une VÉRANDA avec accès à 2 SALLES DE RANGEMENT.A l'extérieur vous trouverez une COUR SPACIEUSE avec un JARDIN attenant où vous aurez une vue SUBLIME sur les CHAMPS à L'ARRIÈRE. Les OPPORTUNITÉS DE STATIONNEMENT ne manquent pas grâce à l'ALLÉE avec GARAGE SPACIEUX SÉPARÉ (+-25m²).Vous êtes situé dans un ESPACE VERT avec de NOMBREUX ITINÉRAIRES DE PIED mais UN ACCESSIBILITÉ FACILE à Ronse-Audenarde-Avelgem.Adresse : Pensemont 2 à Ruien (Kluisbergen)
Obligation de rénovation: inconnu
Prix de construction hors TVA | 295 000 € |
---|---|
Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 1918 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 188 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 26 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 990 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 1089 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240327-0003192492-RES-1 |
Emission CO₂ | 33687 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 290 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 3698597 |