Aperçu
Description
Maison rénovée avec jardin au centre
Maison entièrement rénovée à vendre au centre de Berchem (Kluisbergen), où qualité, espace et efficacité énergétique sont au rendez-vous. Cette habitation a fait l’objet d’une rénovation très soignée, avec des matériaux durables et des techniques modernes. Vous bénéficiez d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de la domotique, de panneaux solaires et d’un adoucisseur d’eau. La cuisine équipée avec des appareils Miele de qualité s’intègre parfaitement à l’espace de vie lumineux.
Le hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé mène à la pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie pratique et un garage intégré. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée (douche, baignoire, double lavabo et WC). Le deuxième étage offre un grenier aménageable, moyennant l’installation d’un escalier fixe.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin en plein centre, avec un spacieux abri de jardin. Situation idéale à proximité des commodités, à seulement 15 minutes d’Avelgem, Audenarde et Renaix.
La maison est prête à emménager, avec encore quelques finitions à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts.
Plus d’infos ou planifiez votre visite : [email protected]
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 904 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 750 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 55 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 373 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 154 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 433 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7704068 |