Aperçu
Description
Halfopen bebouwing op (712m2) met garage en tuin te Ruien
Degelijke woning met veel potentieel en prachtig uitzicht in Ruien - Grote Herreweg 240 te Kluisbergen
Vlak bij het centrum van Ruien, een deelgemeente van Kluisbergen, bevindt zich deze bijzonder degelijke woning met tal van renovatiemogelijkheden. Dankzij het prachtige uitzicht over de omliggende velden, met zicht op de Kwaremont en het Kluisbos, geniet u hier van een unieke woonomgeving.
Indeling
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een keuken en een garage.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de woning twee zolderruimtes en een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
De mooie tuin met weids uitzicht vormt een heerlijke plek om volledig tot rust te komen.
Troeven
Zeer degelijke constructie
Veel renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
Drie slaapkamers
Garage, twee zolderruimtes en een droge kelder
Mooie tuin met prachtig uitzicht
Gunstige ligging vlak bij het centrum van Ruien
Bent u op zoek naar een solide woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.
Interesse? Neem contact op met Jens via 0488 98 13 30 of [email protected].
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Surface du terrain | 712 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 550 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 607 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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B |
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 192000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immoboss (IPI 503472)
| Adresse |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VKR1463 |
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