Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gelegen langs een drukke invalsweg. En eens de deur gesloten is, daalt de rust neer door de goede akoestische isolatie én het uitzicht op de achterliggende tuin met zwembad, bos, weide en boomgaard. Krijg je niet genoeg van de natuur dan kan je wandelen in het nabijgelegen Drongengoedbos. Knesselare is een deelgemeente van Aalter, scholengroepen, vlotte bus- en treinverbinding, grootwarenhuizen, kinderopvang, ... je kan voor alles terecht in eigen stad.
Indeling: Inkomhal met vestiairekast, brede woonkamer met gezellige zit-tv-hoek, speelruimte/leeshoek en eetplaats met een open & mooie geïnstalleerde keuken ingericht met een oa een AGA Falconfornuis, vaatwasser en een praktische berging. Het gastentoilet bevindt zich naast de gelijkvloerse badkamer (grote inloopdouche) en vlakbij de bureaukamer. Deze kamer, met veel inbouwkasten, geniet tevens van een mooi uitzicht op de tuin en het zwembad en is het ideale bureau of speelkamer. Aansluitend vinden we de garage met bijkeuken, wasplaats en technische ruimte. De garage is inpandig en meet 8,55 m diep en meet 6,40m breed ( maar liefst 54m2 ).
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers. Er is nog tweede badkamer mogelijk, deze wordt nu als 5de slaapkamer gebruikt. Met een schuiftrap bereiken we de grote geïsoleerde bergzolder.
Via de woonkamer, of de achterdeur bereiken we het terras en de tuin (overkapping gaat weg), fietsen worden veilig naast het huis geparkeerd en er is parking voor een 3 tal wagens op eigen terrein.
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8.4 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 290 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 4642 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240318-0003180057-RES |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 642000 € |
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Revenu cadastral | 995 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
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Site internet |
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Référence externe | TK/3923 |