Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtige gerenoveerde open bebouwing (starterswoning) in Knesselare is de perfecte woning voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Gelegen op een perceel van 129 vierkante meter, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zowel starters als investeerders.
De woning is opgeknapt in 2024 en is voorzien van alle gemakken. Met een bewoonbare oppervlakte van 94 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een comfortabel leefgedeelte. De woning beschikt over 1 slaapkamer en 1 badkamer, wat het ideaal maakt voor een alleenstaande of een koppel.
De EPC-waarde van 583.00 geeft aan dat de woning nog energiezuiniger kan worden gemaakt, wat een mooie kans biedt om de woning verder te verduurzamen.
Mits het installeren van een warmtepomp kan heel gemakkelijk de renovatieverplichting naar een D score worden voldaan. (Bijlage en epc kan hiervoor opgevraagd worden met de simulatie)
Kortom, deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning als investering of om te starten als starterswoning gelegen in een rustige omgeving.
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Année de construction | 1957 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 94 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 1 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 129 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 583 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240423-0003224230-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199500 € |
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Revenu cadastral | 294 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Solvas Aalter (IPI 511671)
Adresse |
Markt 4-5
9880 - Aalter |
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Site internet |
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Référence externe | YV/3782 |