Aperçu
Description
Villa de caractère dans le style cottage à vendre.
Dans l’une des plus belles avenues du Zoute, à deux pas de l’église des Dominicains et du prestigieux Royal Zoute Tennis Club, se trouve cette villa interbellum pleine de charme, bâtie dans le style cottage typique. La propriété est située sur un grand terrain d’angle verdoyant, dans la très recherchée De Kerckhovelaan, à distance de marche de la mer et du Zwin. La maison présente une base solide avec une disposition classique : au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d’entrée avec cage d’escalier, des toilettes invités, un grand séjour lumineux, une cuisine, un garage et une chaufferie. L’étage comprend pas moins de sept chambres, deux salles de bains et plusieurs espaces de rangement pratiques — idéal pour une grande famille ou les amateurs de volume. La façade authentique dégage un cachet indéniable, tandis que le jardin généreux offre un cadre paisible et intime dans un environnement d’exception. Grâce à son excellente situation, cette maison allie le caractère unique du style cottage à l’emplacement privilégié du Zoute. Atouts supplémentaires : vaste parcelle, belle architecture de façade, quartier résidentiel verdoyant à proximité immédiate de la mer, du Zwin et d'infrastructures sportives. La maison est répertoriée comme patrimoine architectural. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 363 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 5 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1425 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 457 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240802-0003323897-RES-1 |
| Emission CO₂ | 32895 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 5900000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2114 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Adresse |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10715 |