Aperçu
Description
En rénovation : Majestueuse maison de maître de 5 chambre...
En rénovation : Majestueuse maison de maître de 5 chambres, 3 salles de bains et une cour exposée plein sud, à deux pas de la plage de Heist-sur-Mer.
Vous recherchez espace, cachet et une situation exceptionnelle sur la côte ? La maison située au 22, rue Dwarsstraat a tout pour vous plaire.
Cette imposante demeure de cinq étages (sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étages, et grenier aménagé) fait actuellement l'objet d'une rénovation complète afin de répondre à toutes les exigences de la vie moderne, tout en préservant son charme d'antan.
Situation
L'emplacement est tout simplement fantastique. Située à proximité immédiate de l'emblématique Heldentoren, de la place animée Heldenplein et de la Digue-de-Mer rénové, la plage est accessible en quelques pas depuis votre porte. Idéal pour une promenade matinale rafraîchissante au bord de l'eau ou pour prendre un verre en terrasse en plein cœur de la ville : tout est accessible à pied.
Travaux de rénovation
Des travaux de rénovation sont actuellement en cours dans la maison. Voici la liste des travaux plus importants déjà réalisés ou à réaliser:
• Toiture neuve : entièrement installée.
• Murs : les étages supérieurs sont en cours de rénovation complète (enduit et crépis).
• Salle de bain neuve : une salle de bain moderne est en cours d’installation.
• Système de chauffage par pompe à chaleur air-air : déjà installé.
Fin des travaux prévu pour fin Juin 2026.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou visiter le bien? Contactez-nous dès aujourd’hui. Vous pouvez nous joindre au 050 62 11 20 ou [email protected].
Une maison de cette taille et à cet emplacement est une perle rare!
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 435 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3567417 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 580000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Schmitz (IPI 203307)
| Adresse |
187 Lippenslaan
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Référence externe | 2426 |