Aperçu
Description
Maison récente bénéficiant d’un emplacement exceptionnel ...
Maison jumelée récente située sur la Graaf Jansdijk à Vieux-Knokke, idéalement située entre le centre et l’ancien moulin.
Composition: hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Un bureau avec placards intégrés. Séjour lumineux avec salle à manger et feu au gaz s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils Miele et d’un coin petit-déjeuner. Le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse ensoleillée et au jardin orienté plein sud. Une buanderie/ débarras pratique. Au premier étage se trouve la suite parentale avec air conditionné et dressing attenant, ainsi qu’une salle de bains comprenant double lavabo, baignoire, douche et toilettes. Deux autres chambres spacieuses, dont l’une est actuellement aménagée en dressing, une salle de douche séparée et des toilettes sur le hall complètent cet étage.
Le deuxième étage comprend une quatrième chambre, une salle de douche avec lavabo, douche et toilettes, un local technique ainsi qu’un espace grenier. La maison dispose d’un garage intégré et d’un emplacement de parking devant la propriété. Parmi ses nombreux atouts figurent notamment un store solaire, un système d’alarme, des caméras de surveillance et l’utilisation de matériaux de qualité. Contactez Knokke Real Estate pour plus d’informations ou pour organiser une visite
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 309 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 313 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 52 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043-G-2017-41/EPO7361/A001/D02/SD001 |
| Emission CO₂ | 2524 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 32 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1413 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Adresse |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11276 |