Aperçu
Description
Villa indépendante avec garage souterrain proche de la Mager
Belle villa spacieuse avec garage souterrain, idéalement située dans un quartier calme et agréable près de la Magere Schorre à Oud Knokke.
Composition de la villa :
Un vaste hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire. Depuis ce hall, vous accédez aux différentes pièces de vie ainsi qu'à la cage d'escalier centrale. Le grand salon, avec une cheminée à gaz, constitue le cœur de la maison et offre un espace convivial baigné de lumière naturelle. Vous trouverez également une salle à manger spacieuse, elle aussi équipée d'une cheminée à gaz. La cuisine entièrement équipée dispose d'un agencement fonctionnel avec un coin petit-déjeuner, une chambre froide et une grande buanderie/préaux.
À l'étage, la chambre principale comprend un dressing et une salle de bain privative. Deux autres chambres partagent une salle de douche commune. De plus, le grenier offre un espace modulable facilement transformable en chambres supplémentaires.
Un atout majeur est le garage souterrain pouvant accueillir quatre voitures, complété par un espace de rangement pratique au sous-sol. La présence d'un ascenseur et d'une pompe à chaleur géothermique améliore considérablement le confort de vie.
À l'extérieur, plusieurs emplacements de parking sont disponibles.
Visite vivement recommandée : 050 63 20 41
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 353 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 781 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3822776 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 4495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adresse |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 00042 |