Aperçu
Description
Villa individuelle sur un terrain de coin ensoleillé.
Idéalement située sur une belle parcelle de coin de 565 m² à la lisière de Knokke, à proximité du Zegemeer, du site Scharpoord et Duinenwater, cette propriété bénéficie d’une orientation ensoleillée et d’un environnement ouvert. La maison propose au rez-de-chaussée une distribution fonctionnelle avec hall d’entrée, toilette invités, cuisine, buanderie, salle à manger et salon, complétés par plusieurs espaces de bureau. À l’étage se trouvent un bureau supplémentaire, une salle de réunion, une salle de bains ainsi que trois chambres à part entière. Cette configuration rend le bien particulièrement adapté à une combinaison habitation et activité professionnelle. La propriété dispose en outre d’un grand garage, d’une allée permettant de stationner deux voitures côte à côte et d’une spacieuse terrasse orientée plein sud. Le jardin, orienté sud et ouest, ainsi que la situation en angle avec un seul voisin direct, garantissent un sentiment d’espace et une belle intimité.
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 565 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 460 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260205-0003792427-RES-1 |
| Emission CO₂ | 7320 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1040000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1462 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Adresse |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11388 |