Aperçu
Description
Villa d’exception sur un terrain de 1.704 m² située à pro...
Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa individuelle se trouve sur un magnifique terrain d’environ 1.700 m², parfaitement orienté et niché dans une rue sans issue garantissant calme absolu et intimité. Disposition :
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un spacieux hall avec vestiaire et toilette invités. Le séjour lumineux, composé d’un salon convivial et d’une salle à manger, s’ouvre sur de belles terrasses ensoleillées orientées plein sud ainsi que sur un superbe jardin. La cuisine entièrement équipée y est attenante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou espace TV bénéficiant d’une vue agréable sur le jardin des deux côtés, ainsi qu’un bureau séparé supplémentaire.
Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, complétées par une toilette séparée et un espace de rangement pratique. Le deuxième étage propose une grande pièce pouvant être aménagée en espace polyvalent, salle de loisirs ou encore en deux chambres supplémentaires. La propriété dispose d'un sous-sol complet et dispose d’un grand garage intérieur pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. Plusieurs emplacements extérieurs. Le magnifique jardin, parfaitement orienté, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la nature en toute intimité.
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 356 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1704 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 418 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260317-003826040-RES-1 |
| Emission CO₂ | 37421 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 5695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Adresse |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11407 |