Aperçu
Description
Superbe maison de 3/4 chambres avec une cour ensoleillée,...
Superbe maison de 3/4 chambres avec une cour ensoleillée, idéalement située en plein cœur de Knokke.
Cette propriété se trouve sur le Fincentlaan, une rue calme à sens unique, à proximité de la gare, du Lakeside Paradise, des supermarchés, de la piscine, de l’Avenue Lippens et du Lac de la Victoire.
Composition:
Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par un hall avec WC séparés et débarras. Un séjour lumineux comprend un coin salon et un coin repas. Cuisine. Cour ensoleillée avec un grand espace de rangement, idéal pour les vélos, entre autres.
Au premier étage, vous trouverez la chambre principale avec placards intégrés, donnant sur un balcon en façade. Salle de bains avec douche à l’italienne, double lavabo et WC.
Au deuxième étage, les chambres 2 et 3. Un charmant coin bureau et ou quatrième coin à dormir est aménagé sur le palier.
Atouts:
• Cour ensoleillée
• Maison située dans une rue calme aux façades pittoresques
• Possibilité de ranger les vélos dans un local spacieux
• Classe énergétique B
• Chauffage par pompe à chaleur neuve
• Climatisation dans chaque pièce
• Toiture entièrement renouvelée et isolée selon les normes actuelles, excl. la construction.
• Installation électrique entièrement conforme aux normes
En résumé, une maison sans souci où le charme et le confort moderne se conjuguent harmonieusement.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3828343 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Schmitz (IPI 203307)
| Adresse |
187 Lippenslaan
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Référence externe | 2445 |