Aperçu
Description
Exclusif – Villa magnifique au cœur du Zoute à Knokke
Au cœur de Knokke-Le Zoute, à deux pas de la Sparrendreef et de la Zoutelaan, nous vous présentons cette élégante villa entièrement rénovée. Située sur un terrain orienté plein sud de 708 m², cette propriété rare combine confort moderne, raffinement et un emplacement de tout premier ordre dans l’un des quartiers les plus recherchés de la côte belge.
Cette charmante maison a été reconstruite avec soin et une grande attention aux détails, mettant l’accent sur le confort de vie contemporain. Les matériaux utilisés et les finitions sont de haute qualité et créent une atmosphère paisible et raffinée dans toute la maison.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée convivial avec des armoires vestiaires encastrées et des toilettes invités. Les espaces de vie sont fonctionnels et offrent une belle ouverture, sans excès. La salle à manger s’intègre parfaitement à la cuisine moderne entièrement équipée. L’ensemble constitue un cadre agréable pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d’un foyer au gaz intégré, donne sur le jardin paysager et la piscine.
Le garage intégré offre un espace pour une voiture et plusieurs vélos, avec un accès direct à la maison.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune équipée d’une armoire-dressing intégrée et d’une salle de bains privative. Ces salles de bains sont habillées de matériaux naturels et dotées d’aménagements modernes tels que douches à l’italienne, doubles vasques et, pour l’une d’entre elles, une baignoire. Un WC de nuit séparé se trouve également dans le hall de nuit.
Le deuxième étage dispose encore de deux chambres supplémentaires et d’une quatrième salle de bains. Ces espaces peuvent facilement être utilisés comme chambres d’amis, chambres d’enfants ou bureau, selon vos besoins.
Le sous-sol comprend les installations techniques pour la piscine, un espace de rangement ainsi qu’une cave à vin aménagée avec soin.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 708 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 5495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Het Zoute nv (IPI 203323)
| Adresse |
Kustlaan 105
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7795977 |