Aperçu
Description
Majestueuze villa op toplocatie, op slechts 150 meter van...
Deze karaktervolle villa bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van 919 m², op wandelafstand van het strand. Authentieke charme, royale volumes en een statige uitstraling maken van deze eigendom een unieke opportuniteit.
Via de imposante inkomhal met prachtige eiken trap wordt u verwelkomd in de woning. De ruime leefruimte met parketvloer en sfeervolle open haard geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de keuken, met directe toegang tot het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin.
Op de verdiepingen bevinden zich meerdere volwaardige slaapkamers en badkamers, waardoor de villa zich perfect leent als ruime gezinswoning of exclusieve tweede verblijfplaats aan zee.
De verzorgde tuin rondom de woning zorgt voor optimale privacy en biedt tal van mogelijkheden om in alle rust van de buitenruimte te genieten. Dankzij de royale perceeloppervlakte, de karaktervolle architectuur en de uiterst gegeerde ligging vormt deze villa een zeldzaam aanbod.
Troeven
Perceel van 919 m²
Op slechts 150 meter van het strand
Authentieke elementen, waaronder een indrukwekkende eiken trap en parketvloeren
Ruime en lichtrijke leefruimte met open haard
Zonnige, privatieve tuin rondom de woning
Unieke ligging nabij zee, winkels en restaurants
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 919 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 514 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3619093 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 249 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1388 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adresse |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ROZE 12 |