Aperçu
Description
Maison prête à emménager à vendre au centre de Knokke.
Knokke: Maison prête à emménager avec 4 chambres, double garage et terrasse ensoleillée à proximité de la Lippenslaan.
Disposition:
RDC: Hall d’entrée avec toilette invités, Vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en 4e chambre, bureau, espace de télétravail ou cabinet professionnel, Idéal pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire ou qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle sous un même toit.
1er étage: Cuisine séparée entièrement équipée avec tout le confort nécessaire (plaque de cuisson, four à chaleur tournante, réfrigérateur avec compartiment congélateur, hotte, four à micro-ondes et lave-vaisselle).
Spacieux et lumineux séjour avec chaleureux parquet.
Accès direct à une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, équipée d’un pratique store banne.
2e étage: 3 chambres, dont une grande chambre avec salle de bains privative (baignoire, lavabo, toilet) ainsi qu’un dressing séparé.
Une seconde salle de bains est équipée d’une douche, lavabo, toilet.
3e étage: Au troisième étage se trouve un grenier isolé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en chambre supplémentaire, bureau ou espace hobby.
Atouts:
Situation privilégiée au centre de Knokke, à proximité immédiate de la Lippenslaan, de Duinenwater et des supermarchés
Grand garage double intérieur + empl
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260427-0003854734-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 218 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Era Servimo Knokke-Heist (IPI 503017)
| Adresse |
72 Dumortierlaan
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000093rLxIAI |