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Description
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Nl :
Deze halfopen bebouwing te Knokke-Westkapelle straalt charme en gezelligheid uit en dat op een landelijke ligging vlakbij het dorp van Westkapelle (Knokke-Heist). Een super degelijk huis, perfect onderhouden en ideaal voor de liefhebbers van landelijk wonen op een perceeloppervlakte van iets meer als 2.000 m². Achteraan een prachtige tuin en extra grote garage. Een aantrekkelijke eigendom voor tuin- en dierenliefhebbers.
Deze halfopen bebouwing werd gerenoveerd tussen 2005 en 2010. De technieken werden vernieuwd, er is overal dubbele beglazing voorzien en centrale verwarming. Het huis is o.a. ingedeeld met een gezellige woonkamer met open haard en prachtige parketvloeren. Het salon is opgedeeld met een eet-en zithoek. Verder een goed uitgeruste leefkeuken met aansluitend een extra salon of zitkamer met mooi zicht op de binnentuin. Ook in deze ruimte een gezellige kachel. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een modern ingerichte badkamer met ligbad en inloopdouche.
De buitenruimtes zijn de grote troef van deze woning met vooreerst een prachtig terras tussen de eetplaats en de tuinkamer/barruimte. Deze ruimte kan dienst doen als bar of hobbyruimte. Daarnaast een extra grote garage met een bruikbare oppervlakte van 40 m². Deze garage kan dienst doen voor het stallen van wagens of als atelierruimte. De tuin achteraan is voorzien van een mooie houten omheining en is groot genoeg voor het houden van dieren. Parkeren kan in de garage of op de oprit.
Kom deze woning bekijken na afspraak met Willem Cauwels op GSM 0477.60.12.16.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2012 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250923-0003692638-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 554 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Adresse |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3515 |