Overzicht
Omschrijving
Charmant landelijk huis met prachtige tuin en grote garage
Deze halfopen bebouwing te Knokke-Westkapelle straalt charme en gezelligheid uit en dat op een landelijke ligging vlakbij het dorp van Westkapelle (Knokke-Heist). Een super degelijk huis, perfect onderhouden en ideaal voor de liefhebbers van landelijk wonen op een perceeloppervlakte van iets meer als 2.000 m². Achteraan een prachtige tuin en extra grote garage. Een aantrekkelijke eigendom voor tuin- en dierenliefhebbers.
Deze halfopen bebouwing werd gerenoveerd tussen 2005 en 2010. De technieken werden vernieuwd, er is overal dubbele beglazing voorzien en centrale verwarming. Het huis is o.a. ingedeeld met een gezellige woonkamer met open haard en prachtige parketvloeren. Het salon is opgedeeld met een eet-en zithoek. Verder een goed uitgeruste leefkeuken met aansluitend een extra salon of zitkamer met mooi zicht op de binnentuin. Ook in deze ruimte een gezellige kachel. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een modern ingerichte badkamer met ligbad en inloopdouche.
De buitenruimtes zijn de grote troef van deze woning met vooreerst een prachtig terras tussen de eetplaats en de tuinkamer/barruimte. Deze ruimte kan dienst doen als bar of hobbyruimte. Daarnaast een extra grote garage met een bruikbare oppervlakte van 40 m². Deze garage kan dienst doen voor het stallen van wagens of als atelierruimte. De tuin achteraan is voorzien van een mooie houten omheining en is groot genoeg voor het houden van dieren. Parkeren kan in de garage of op de oprit.
Kom deze woning bekijken na afspraak met Willem Cauwels op GSM 0477.60.12.16.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2012 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250923-0003692638-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 554 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Adres |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3515 |