Aperçu
Description
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Nl :
Deze te renoveren woning biedt een uitzonderlijke kans voor wie droomt van een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 212 m² beschikt u hier over een stevige basis en tal van mogelijkheden om uw eigen woonideeën werkelijkheid te maken. Dit is een woning waar u écht uw eigen ding van kan maken en die, mits de nodige renovatiewerken, kan uitgroeien tot een hedendaagse en comfortabele thuis.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de lichtrijke leefruimte, waar de grote ramen aan de voor-, zij- en achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval doorheen de hele dag. De woonkamer vormt zonder twijfel het kloppend hart van de woning: een open en uitnodigende plek waar gezellig samenzijn, ontspannen avonden en familiemomenten centraal staan. Dankzij de ruime indeling zijn hier verschillende inrichtingsmogelijkheden denkbaar, afgestemd op uw eigen woonstijl.
De keuken is praktisch opgevat en voorzien van ingebouwde kasten. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de kelder, wat zorgt voor extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, bijkomende opbergruimte én een watertoevoer — ideaal voor wie functionaliteit en organisatie belangrijk vindt in het dagelijkse leven.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer van 11,88 m². Deze ruimte kan perfect dienen als gastenkamer, bureauruimte, speelkamer of praktijkrui
| Quartier ou lieu-dit | In een rustige en residentiële buurt van Koekelare |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 683 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1042 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250911-0003683354-RES-1 |
| Emission CO₂ | 29447 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 33 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Signatuur (IPI 507385)
| Adresse |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Eernegemstraat 15 |