Aperçu
Description
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Nl :
Sommige woningen vertellen een verhaal nog voor de voordeur opengaat. Deze prachtige burgerwoning uit 1935 draagt de typische charme van het interbellum en vormt een bijzondere opportuniteit voor wie houdt van authentieke architectuur, royale ruimtes en een woning met een ziel.
Achter de verzorgde gevel in rode baksteen met wit schrijnwerk gaat een verrassend ruime woning schuil waarin heel wat oorspronkelijke elementen mooi bewaard zijn gebleven. De houten binnendeuren werden doorheen de jaren met zorg onderhouden en dragen bij aan de warme, authentieke uitstraling van het interieur. Ook in de inkomhal wordt het verleden tastbaar. De prachtige originele vloertegels, het donkere houtwerk en de karakteristieke glazen deur richting de kelderverdieping zijn mooie getuigen van het vakmanschap en de aandacht voor detail die zo kenmerkend waren voor deze bouwperiode.
Het zijn precies deze elementen die deze woning vandaag zo bijzonder maken. Ze vormen een prachtige basis voor een renovatie waarbij het oorspronkelijke karakter behouden kan blijven en gecombineerd kan worden met het comfort en de verfijning van vandaag.
Ook aan ruimte is er geen gebrek. De woning telt in totaal zes kamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen, en biedt daardoor bijzonder veel mogelijkheden voor een groot gezin of voor wie wonen en werken graag onder één dak combineert.
De kamers zijn bovendien royaal van formaat, met oppervlaktes van circa 15 m², 17,9 m², 16,3 m² en 6,2 m². Eén van deze k
| Quartier ou lieu-dit | Zeer rustig gelegen |
|---|---|
| Année de construction | 1935 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 274 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 617 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260904-0003947621-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 721 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Signatuur (IPI 507385)
| Adresse |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Gelijkheidstraat 132 |
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