Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle interbellumwoning met een verhaal
Sommige woningen vertellen een verhaal nog voor de voordeur opengaat. Deze prachtige burgerwoning uit 1935 draagt de typische charme van het interbellum en vormt een bijzondere opportuniteit voor wie houdt van authentieke architectuur, royale ruimtes en een woning met een ziel.
Achter de verzorgde gevel in rode baksteen met wit schrijnwerk gaat een verrassend ruime woning schuil waarin heel wat oorspronkelijke elementen mooi bewaard zijn gebleven. De houten binnendeuren werden doorheen de jaren met zorg onderhouden en dragen bij aan de warme, authentieke uitstraling van het interieur. Ook in de inkomhal wordt het verleden tastbaar. De prachtige originele vloertegels, het donkere houtwerk en de karakteristieke glazen deur richting de kelderverdieping zijn mooie getuigen van het vakmanschap en de aandacht voor detail die zo kenmerkend waren voor deze bouwperiode.
Het zijn precies deze elementen die deze woning vandaag zo bijzonder maken. Ze vormen een prachtige basis voor een renovatie waarbij het oorspronkelijke karakter behouden kan blijven en gecombineerd kan worden met het comfort en de verfijning van vandaag.
Ook aan ruimte is er geen gebrek. De woning telt in totaal zes kamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen, en biedt daardoor bijzonder veel mogelijkheden voor een groot gezin of voor wie wonen en werken graag onder één dak combineert.
De kamers zijn bovendien royaal van formaat, met oppervlaktes van circa 15 m², 17,9 m², 16,3 m² en 6,2 m². Eén van deze k
| Wijk of buurt | Zeer rustig gelegen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 274 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 617 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260904-0003947621-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Signatuur (IPI 507385)
| Adres |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Gelijkheidstraat 132 |
Neem contact op