Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom te koop in het centrum van Oostende met 5
Sommige eigendommen onderscheiden zich door hun architectuur, andere door hun ligging. Dit opbrengstgebouw combineert moeiteloos beide troeven. Gelegen op de hoek van het Mijnplein en de Brabantstraat geniet dit karaktervolle gebouw van een uitzonderlijke centrumligging, een open zicht en een hel wat natuurlijk licht. Een investering op een locatie die al jarenlang tot de meest gegeerde van Oostende behoort.
Vanuit het gebouw wandelt u in enkele minuten naar de Visserskaai, de Albert I-Promenade, het Wapenplein, de strekdam, het strand, de jachthaven en het uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en openbaar vervoer. Een centrale ligging die zowel vandaag als in de toekomst een grote aantrekkingskracht uitoefent op huurders.
Deze kleinschalige residentie bestaat uit vijf vergunde woonentiteiten, met telkens één appartement per verdieping. De appartementen beschikken over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m², met uitzondering van het gelijkvloers (ca. 64 m²) en het bovenste verdiep. De hoekligging en de vele raampartijen zorgen in elke woonentiteit voor een bijzonder aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Doorheen de jaren werd het gebouw met de grootste zorg onderhouden door de eigenaars. Alle appartementen zijn praktisch ingedeeld en beschikken over een functionele keuken, een badkamer met ligbad, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt elke woonentiteit over een eigen individuele hoog
| Wijk of buurt | Hartje Oostende met open zicht op het Mijnplein! |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 12 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| WC | 5 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241113-0003444411-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 779000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2322 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Signatuur (IPI 507385)
| Adres |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kapucijnenstraat 8 |