Vivre à la campagne en toute tranquillité, avec jardin et prairie supplémentaire à Koekelare !
Dans un environnement calme et rural à Koekelare, cette maison individuelle se trouve sur un terrain de pas moins de 1 110 m². Un endroit idéal pour ceux qui apprécient l’espace, la verdure et l’intimité, avec en prime une vaste dépendance et une prairie supplémentaire.
Dès l’entrée, vous découvrez un agréable espace de vie avec cuisine ouverte. Grâce aux nombreuses baies vitrées, vous bénéficiez ici d’une belle vue sur le jardin. Dans le prolongement, un accès mène à la véranda, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vue verdoyante.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un spacieux garage intégré ainsi que d’une salle de bains avec buanderie.
À l’étage se trouvent encore deux chambres à part entière et un débarras pratique.
L’extérieur a également beaucoup à offrir. Le vaste jardin constitue un endroit idéal pour se détendre, tandis que la prairie supplémentaire et la dépendance rendent cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent davantage d’espace extérieur.
Sur le plan énergétique, la maison dispose déjà d’une isolation de la toiture et de 14 panneaux solaires. L’installation d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer davantage le confort énergétique ainsi que le score PEB.
Une propriété offrant de nombreuses possibilités, dans un agréable cadre rural !
Note: Traduit automatiquement.
Atouts
* Situation calme et rurale à Koekelare
* Maison individuelle sur un terrain de 1 110 m²
* Grand jardin avec prairie supplémentaire
* Spacieuse écurie et garage intégré
* 14 panneaux solaires et isolation de la toiture
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Surface du terrain | 1110 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 560 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261023-0003983452-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 166 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Nom de l'agent | Brecht Bailleul |
| Téléphone |
|
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