Aperçu
Description
De la première lueur du matin jusqu'à la dernière lueur
À proximité de la plage et des dunes, à la frontière entre Oostduinkerke et Nieuwpoort, où l'horizon s'ouvre et où la lumière est en perpétuel mouvement, nous vous proposons un projet immobilier exceptionnel.
Deux maisons familiales semi-ouvertes, sculpturales et sobres, forment ensemble une traduction contemporaine de la maison d'habitation, avec un clin d'œil au langage formel intemporel d'Aldo Rossi. Ici, vivre est plus qu'une destination.
En quittant votre terrasse privée, vous accédez en moins de 5 minutes à la terrasse du club de surf Windekind. Chaque maison comprend environ 200 m² de surface brute et est conçue selon une logique verticale.
La maison de droite dispose d'une allée pratique pour quelques voitures et, à l'arrière, se trouve la terrasse où vous pourrez profiter du soleil toute la journée grâce à l'orientation sud-ouest de la maison.
Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres et deux salles de bains, axées sur le calme et la sécurité, avec un accès direct à la terrasse et aux jardins privés.
Les pièces à vivre se trouvent au premier étage et sont reliées au maximum à la nature environnante grâce à de grandes baies vitrées. Un espace bureau intégré répond aux besoins de la vie moderne.
Le niveau supérieur abrite une quatrième chambre, avec salle de bains et toilettes séparées, ainsi qu'une agréable salle de télévision familiale.
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 895 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | Aldo Rossi |
| Quartier ou lieu-dit | Surfclub Windekind-Groenendijk |
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1895000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Rietveld projects
| Adresse |
Strandlaan 264
8670 - Sint-Idesbald |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Thomas Moerman |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 496 10 40 40 |
| Référence externe | Aldo Rossi Rechts |