Maison à vendre
365000€
3 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Broker Oostduinkerke, Bel Eric 0475/82.11.11 Ook op zondag!
Charmante rijwoning met karakter in Oostduinkerke
Welkom in deze karaktervolle rijwoning in het hart van Oostduinkerke, gelegen in een rustige straat op wandelafstand van winkels, horeca en het strand. De woning combineert authentieke Vlaamse gevelarchitectuur met hedendaags wooncomfort en is instapklaar voor gezinnen, koppels of investeerders.
De lichtrijke leefruimte straalt warmte uit dankzij de hoge plafonds en charmante details. De keuken is functioneel en biedt toegang tot een gezellige stadstuin — ideaal voor zomerse avonden of een rustige koffiepauze. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt extra mogelijkheden als hobbyruimte, bureau of logeerkamer.
Nabij duinen, strand en natuurreservaat
Vlotte verbinding met de E40
Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 391 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 364 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Broker (IPI 201858)
| Adresse |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Eric |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 82 11 11 |
| Référence externe | 80480 |